Da Bochold mit 78,6 % bebauter Fläche einer der am dichtesten besiedelten Stadtteile mit nur 15,8% Grünflächen ist, zählt hier auch der Verlust von nur wenigen Quadratmetern für die Menschen, Flora, Fauna und das Klima. Die öffentliche Grünfläche mit 2,2 ha ist jetzt schon kleiner als das Baugebiet mit 2,7 ha.
Die Stadt argumentiert, die ökologischen und klimatischen Auswirkungen der Bebauung wären nur minimal, denn das Baugelände sei eine Brache und verweist auf Gutachten, die der Investor in Auftrag gegeben hat. Tatsächlich umfasst das Baugebiet aber außer dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei weitere unversiegelte Grundstücke mit unberührter Grünfläche, Bäumen und Sträuchern oder Gartenland. Es ist Versickerungsfläche und Lebensraum vieler Pflanzen und Tiere. Auch die Gärtnerei war niemals derart versiegelt, wie die geplante Bebauung mit vielen hohen Häusern. Zudem ist die klimatische Auswirkung von kleinen Grünflächen für die direkte Nachbarschaft sehr positiv, insofern werden die Anwohner die Auswirkungen sehr wohl zu spüren bekommen. Dagegen spricht auch, dass ein Teil der Ersatzpflanzungen aufgrund der dichten Bebauung nicht vor Ort erfolgt, sondern im grünen und dünn besiedelten Stadtteil Heidhausen.
Warum erfolgt kein Ausgleich in Bochold oder im Stadtbezirk Borbeck? Hier wird das Grün benötigt!
Der B-Plan sieht einen öffentlichen Spielplatz außerhalb der Bebauung auf ca. 1300 qm der öffentlichen Grünfläche neben dem Rückhaltebecken vor. Das ist nicht hinnehmbar, denn alle Landesbauordnungen in Deutschland verpflichten Bauherren von Wohnhäusern mit mehr als 3 Wohneinheiten zur Anlage eines ausreichend großen Spielplatzes. Auch aus pädagogischen Gründen sollte er inmitten der Wohnhäuser errichtet werden. So bemerken die Bewohner es, wenn Kinder Hilfe und Zuspruch benötigen oder können sie vor Übergriffen schützen. Auch mutwillige Beschädigungen von Spielgeräten, Verunreinigungen, nächtlicher Lärm und zerbrochene Bierflaschen können durch die soziale Kontrolle vermieden werden. Die direkte Nachbarschaft zu dem Regenrückhaltebecken kann für Kinder gefährlich sein, wenn es voller Wasser ist, denn Kinder klettern auch über Zäune, wenn es verboten ist.
Zu bemängeln ist ebenfalls, dass der zukünftige Wohnungsbedarf in Essen bewusst zu hoch eingeschätzt wird. Die Stadt setzt auf eine längst überholte Wohnungsnachfrageanalyse, das sogenannte „InWIS-Gutachten“, das unter dem Eindruck des Flüchtlingszustroms bis 2030 einen Bedarf von bis zu 16.000 Wohnungen für das Stadtgebiet prognostizierte. Die aktuelle städtische Bevölkerungsprognose von 2019 sieht bis 2030 hingegen nur einen Zuwachs von 1.600 Personen für das gesamte Stadtgebiet vor und für den Stadtbezirk Borbeck sogar einen Bevölkerungsverlust von 2.100 Personen. Dieser Fakt wird nicht berücksichtigt, wohl um den Zuzug von außerhalb zu fördern. Der Verlust von Grünflächen und die ökologischen und klimatischen Auswirkungen werden trotz des Klimawandels dafür hingenommen.
Die Stadt argumentiert auch, dass dringend bezahlbarer Wohnraum zu schaffen sei. in diesem Projekt wird bezogen auf alle Wohneinheiten nur etwa 16 % öffentlich geförderter Wohnraum geschaffen. Hier werden vor allem Eigentumswohnungen und Eigenheime gebaut, also „bezahlbarer Wohnraum“ nur für Finanzkräftige.
In jeder Planungsvariante wird argumentiert, dass das Bauprojekt nur unter Einbezug von Teilen der öffentlichen Grünfläche rentierlich sei, wegen der hohen Kosten für die Verkehrsanbindung und die Entwässerung. Da aber die Anzahl der Wohneinheiten von 100 auf 133 gestiegen ist, scheint diese Argumentation wenig plausibel. Wenn jetzt 33 % mehr Wohneinheiten geplant werden als im Frühjahr 2019, müsste das Vorhaben rentierlich sein.
Wenn es um den Wohnungsbau geht, werden in Essen trotz des Klimawandels die Erhaltung und Schaffung von Grünflächen nicht ausreichend berücksichtigt, die sowohl in der städtischen Klimaanalyse von 2002, der Dokumentation „Stadt begegnet Klimawandel“ von 2014 sowie vom Umweltministerium und dem Regionalverband Ruhr gefordert werden. Der Bedarf wird in Essen bewusst zu hoch eingeschätzt und eher für den Zuzug von außerhalb geplant. Auch der Profit von Investoren spielt eine erhebliche Rolle.
Deshalb geht die herzliche Bitte an Sie, diese Petition zu unterstützen und an möglichst viele Menschen weiterzuleiten. Denn während der Coronapandemie kann die Stadt zwar weiter an Bauleitplänen arbeiten und Fristen setzen, aber für Bürgerinitiativen ist es kaum möglich, Treffen und Aktionen durchzuführen und Unterschriften zu sammeln.