Laut Beteiligungsfahrplan auf der städtischen Infoseite soll der Stadtverordnetenversammlung im Frühjahr 2026 das Ergebnis des Planungsbegleitforums zur Abstimmung vorgelegt werden. Da in diesem Zeitraum die nächste Kommunalwahl ansteht, fragen wir uns ob es die neuen oder die aktuellen Volksvertreter sein werden.
Den Teilnehmern des 4. Planungsbegleitforums konnten noch keine Ergebnisse der laufenden Untersuchungen zu den Schutzgütern (= Merkmale der Petition) vorgestellt werden. So war etwa eine Stunde moderierte Diskussion möglich:
Ich hatte darauf hingewiesen daß eine politische Vorgabe der " Regionalversammlung Südhessen" , nämlich die Siedlungsbeschränkungen für DA Nord wegen Fluglärm bei der Stadt DA Beachtung finden. Der ebenfalls von der gleichen Regionalversammlung eingeräumte Vorrang für die lokale Landwirtschaft und die Grünraumqualität wird allerdings durch die aktuellen Planungen in Frage gestellt.
Die Wertigkeit von Ackerboden als CO2 Speicher hatte ich erklärt und in Relation zum Wald gesetzt. Waldflächen unterliegen in DA bekanntlich einem höheren Schutz. Dieser müsste konsequenter Weise auch Ackerboden zuteil werden.
Weiter hatte ich die Erfordernisse zu einer Trendwende hin zur Flächenkreislaufwirtschaft erläutert. Auf Schautafeln im Industriegebiet Arheilgen angepriesene Angebote sollten validiert werden. Genauso sollten auf Immobilienportalen inserierte Angebote analysiert und in die Flächenbilanz mit einbezogen werden. Auch der Strukturwandel der leider noch weitere Leerstände bringen wird muss Beachtung finden. Beispiel Telekom City. So manches Start Up Unternehmen würde hier ausreichend Fläche für den Anfang finden. Zur effitienten Innenentwicklung vorhandener Gewerbeflächen gehört auch, daß diese nicht jahrelang brach liegen. Zur Absicherung vorgenannter Angaben hatte ich die ARD Mediathek mit den Beiträgen " Die Folgen der Bodenversiegelung" und " Immobilienpoker" angegeben. Auch die Nennung des Jahresumsatzes bei Immoscout24 mit 388MIO € sollte den dort inserierten Leerständen eine gewisse Ernsthaftigkeit verleihen: ( kein echter Umsatz mit unechten Inseraten). Auf der städtischen Internetseite Wixhausen Ost werden solche Immobilieninserate als pure Aquisitionsstrategie einzelner Makler bezeichnet und nicht validiert. Dabei kann man dies durch einfache Anrufe checken.
Zum Schluss hatte ich auch auf die aktuell sehr großen Flächen aus den Konversionsgebieten hingewiesen: Darmstadt hat überaus große Erweiterungsmöglichkeiten für ganze Quartiere. Würde man mit diesem Hintergrund etwas sparsamer bei der Umwandlung von Gewerbegebiet in Wohngebiet umgehen, wäre auch weiterhin Ackerbau in Wixhausen OST möglich!
Weiterhin hatte ich auf die neuesten Entwicklungen der Einwohnerzuwächse und der sozielversicherungspflichtig Beschäftigten hingewiesen. Die hohen Zuwächse aus den Jahren 2012 bis 2019 sind beendet und erfordern dringend eine Neubewertung.
(Ebenfalls neu ein Bericht zu " Informieren beim Spazieren" siehe Petitionsneuigkeit No 87. Petition öffnen und Reiter " Neuigkeit" klicken)
Diese verläuft auf der geplanten Grenze des Untersuchungsgebietes für Gewerbe.
Länge: 5,2 km
Start und Ziel: Bauernhof Benz.
Highlights: Komoot User können Bilder von der Strecke als Highlight hochladen. ( vorher als gemacht abspeichern)
ERHALTUNGS - CHALLANGE - LAUF- WETTBEWERB:
Wer möchte, kann die Runde joggen und mir die selbst gestoppte Zeit bis zum 17.09.22 mitteilen: per mail an hektor7@gmx.de : Name, Zeit, mit der Veröffentlichung auf openpetition.de/arheilgen und Arheilger Post, Darmstädter Echo einverstanden / nicht einverstanden .
Die und der Erstplazierte erhält einen Überraschungskorb von Familie Benz.
Sinn der Aktion soll die Erkundung des Gebietes sein. Dabei könnten sich auch nette Unterhaltungen mit den Wixhäuser Anwohnern in Feldrandlage vor Ort ergeben.
Bitte auch die weiteren Petitionsneuigkeiten und Pressemitteilungen die nicht per mail verschickt wurden zu beachten.
Vielen Dank.
Die Veranstaltung findet statt am
9. Juli 2022 von 15:00 bis etwa 17:00.
Treffpunkt und Start ist der Bauernhof Benz, Obere Mühlstraße 91, 64291 Da.-Arheilgen.
Geplant ist der folgende Ablauf:
• 15:00 Begrüßung
• 15:15 Start des Rundgangs mit Stationen zum Aufstellen neuer Kreuze mit
Erläuterungen der Arheilger Landwirte, ca. 4-5 km
• 16:50 Abschluss beim Bauernhof Benz
mit Arheilger Erdbeer-Secco in mitgebrachten Gläsern gegen Spende
Diese verläuft auf der geplanten Grenze des Untersuchungsgebietes für Gewerbe.
Länge: 5,2 km
Start und Ziel: Bauernhof Benz.
Highlights: Komoot User können Bilder von der Strecke als Highlight hochladen. ( vorher als gemacht abspeichern)
Erhaltungs - Challange - Lauf - Wettbewerb:
Wer möchte, kann die Runde laufen und mir die selbst gestoppte Zeit bis zum 17.09.22 mitteilen: per mail an hektor7@gmx.de : Name, Zeit, mit der Veröffentlichung auf openpetition.de/arheilgen und Arheilger Post, Darmstädter Echo einverstanden / nicht einverstanden .
Die und der Erstplazierte erhält einen Überraschungskorb von Familie Benz.
Sinn der Aktion soll die Erkundung des Gebietes sein. Dabei könnten sich auch nette Unterhaltungen mit den Wixhäuser Anwohnern in Feldrandlage vor Ort ergeben.
Auf Echo Online war auch dieser Artikel nicht zu finden. Wegen dem hohen öffentlichen Interesse diesmal per Anhang direkt. Kommentar zum Artikel: Bewohner vor Ort wünschen sich ein schnelles Ende der Planungen. Das spart Ausgaben und ermöglicht die Planung von Projekten die man sich wünscht. Zum Beispiel bessere Einkaufsmöglichkeiten für Wixhausen. Ein Ersatz für den geschlossenen Getränkeversorger in Arheilgen. Das würde sehr viel Verkehr vermeiden helfen. Der abgeräumte Spielplatz Täubcheshöhle war einmal ein beliebtes Ausflugsziel für die Kindergärten in Arheilgen. ...
Auf Echo Online war der Artikel nicht zu finden. Wegen dem hohen öffentlichen Interesse diesmal per Anhang direkt. Kommentar zum Artikel: Die aktuelle Entwicklung der Einwohner und auch der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten mit Wohnort in Darmstadt seit 2020 kann nicht mehr als Grund für Neuversiegelung dienen.
Auf Echo Online war der Artikel nicht zu finden. Wegen dem hohen öffentlichen Interesse diesmal per Anhang direkt. Kommentar zum Artikel: Die aktuelle Entwicklung der Einwohner und auch der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten mit Wohnort in Darmstadt seit 2020 kann nicht mehr als Grund für Neuversiegelung dienen.
Mit dem Hintergrund gesehen, dass man eine effitiente Innenentwicklung benötigt um Neuversiegelung zu vermeiden , hat die Sendung auch Relevanz für die Vermeidung von Gewerbeansiedlung auf den Äckern.
Also sollte man es nicht hinnehmen dass Industrieflächen lange brachliegen und nicht genutzt werden. Das trägt sowohl zur Erhaltung von günstigem Wohnraum als auch zum Schutz der Flächen die nicht versiegelt werden sollen bei.
Die Projektgruppe AKW der Interessengemeinschaft Arheilger Bürger ist vor dem Einkaufzentrum auf der Seite zur Schönebergstrasse präsent.
Es geht um das Thema „Auswirkungen des Masterplans auf die Felder ostlich von Wixhausen“
Wir sammeln weiterhin Unterschriften für die Internetpetition und freuen uns über eine rege Beteiligung.
Die Regionalversammlung Südhessen hat hier Siedlungsbeschränkungen wegen des Fluglärmes beschlossen. Daher bereitet die Stadt Darmstadt das landwirtschaftlich genutzte Gebiet Wixhausen Ost zur Gewerbeansiedlung vor. Aktuell auf dem Stand vorbereitender Untersuchungen.
Wir möchten der Stadt die wichtige Funktion der Flächen für Landwirtschaft, Klima, Naherholung,
Wasserversorgung und die teilweise geschützte Tierwelt nahebringen.
Zumal auch die Regionalversammlung Südhessen eben dieses Untersuchungsgebiet als Vorranggebiet für Landwirtschaft und als regionalen Grünzug ausgewiesen hat.
Von städtischer Seite wurde ein Institut Namens CIMA beauftragt den Gewerbeflächenbedarf zu analysieren. Über 100ha groß soll der Bedarf sein. Allerdings erhält man diese Größe nur unter Verwendung alter Zahlen zum Anstieg sozialversicherungpflichtig Beschäftigter. Und unter Fixierung auf Flächenkennziffern für Gewerbearten deren Größe durchaus kleiner ausfallen kann.
Zudem findet man auf dem größten Immobilienportal Deutschlands zahlreiche Angebote für Gewerbeflächensuchende in Darmstadt. Von städtischer Seite werden diese nicht validiert und als unechte akquisitionsstrategische Angebote bezeichnet. Ob ein Portal welches 388MIO Euro Jahresumsatz erwirtschaftet und 20 MIO Suchanfragen pro Monat verzeichnet tatsächlich zahlende Makler mit vorgetäuschten Angeboten inserieren lässt, ist schon recht fraglich. Die Frage ist auch ob es einem Makler den erwünschten Geschäftserfolg beschert, wenn er mit falschen Angeboten inseriert. Eines jedoch ist sicher: Sind die Angebote echt, so haben wir in Darmstadt ausreichend Fläche für eine lange Zukunft.
Daher plädieren wir für eine dauerhafte und nachhaltige Flächen-Kreislaufwirtschaft die bereits in Nutzung befindliche Gewerbeflächen bei Eigentümerwechsel wieder für Gewerbe nutzbar macht.
Diese Ziele sind durchaus machbar und würden Darmstadt weiterhin eine gute Entwicklung ermöglichen.
Ein Projekt in diesem Sinne wäre die Errichtung des neuen Bus und Strassenbahndepots auf dem zentral gelegenen Kuhnwaldgelände nördlich des Hauptbahnhofes und westlich der Bahnlinie.
Gedacht als konstrukiver Vorschlag zur Vermeidung eines solchen Depots auf den Äckern von Wixhausen Ost. Zumal noch vor dem Ende der Nachtflugverbotszeit um 5 Uhr morgens ein Großteil der Strassenbahnen von Wixhausen aus Arheilgen passieren müssten um zum Einsatzort zu gelangen. Und der Schienenweg zum Kuhnwaldgelände bereits der Anfang einer neuen Strassenbahn- Anbindung an Weiterstadt sein könnte.
Was man leider nur in Grundsatzprogrammen liest sollte endlich Realität werden:
Die Versiegelung Jahrhunderte alter landwirtschaftlich genutzter Kulturflächen ist nicht mehr zeitgemäß.
Boden kann man nicht vermehren.
