Die Umwandlung des Gebiets zu Bauland würde zu einem Verlust einer Freifläche führen, die bis vor Kurzem unter Landschaftsschutz gestellt werden sollte. Eine wohnortnahe Erholung der Bürger Lüneburgs wird beschränkt. Bebaute Flächen behindern die Abkühlung bodennaher Luftmassen und reduzieren den Luftaustausch und damit regionale Luftbewegungen Lüneburgs. Zudem wird der Lebensraum, der dort beheimateten Pflanzen und Tiere (Rebhuhn, Feldhase, Roter Milan, Weihe, Fasan …) zerstört. Ebenso stände die bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche für Nahrung für eine regionale Versorgung nicht mehr zur Verfügung.

Neuer Wohnraum, besonders im sozialen Bereich ist zwar dringend nötig, aber innerhalb der Siedlungsgrenze umsetzbar. Neue Wohnraumangebote können durch Lückenschließung in der Zeilenbebauung, Dachgeschossausbau, Aufstockung auf Discountern/Supermärkten und anderen Flachdachgebäuden, etc. erschaffen werden. Auch die Einwohneraltersstruktur muss berücksichtigt werden.