Wir sind gegen die Bebauung "Frasdorfer Anger“ mit Café, Konditorei und Bäckerei „Miedl", weil:

..die Standortwahl ungeeignet ist Die Lage ist unserer Meinung nach für die vorgesehene Nutzung absolut ungeeignet. Die von der Gemeinde erwähnte bedeutende Geh- und Radwegverbindung auf dem auch die Frasdorfer Kinder und Jugendlichen zum Sportgelände gelangen, wird durch die geplante Zufahrtstraße zum Café, Autobahnzubringerkreisel und Ausfahrt Tankstelle zum absoluten Unfallschwerpunkt. Ein Verkehrschaos und Unfälle sind hier vorprogrammiert.

..Flächensparen nach dem Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP) rechtsverbindlich ist Rund 13 Hektar unbebauter Fläche werden in Bayern derzeit täglich „verbraucht“. Das entspricht einer Größe von etwa 18 Fußballfeldern nach FIFA-Standard. Der Flächenfraß Bayern ist eines der größten regionalen Umweltprobleme unserer Zeit. Nach der Neufassung des Baugesetzbuchs hat jede Gemeinde eine besondere Verantwortung für eine umweltverträgliche, ökologisch orientierte Planung und soll sorgsam mit Flächen umgehen.

..die landwirtschaftliche Nutzfläche geschützt werden sollte Durch die flächendeckende Versiegelung für das unnötige Gewerbegebiet wird der landschaftlich schöne und wertvolle Höhenrücken unwiederbringlich vernichtet. Wir sollten auch für künftige Generationen die natürlichen Lebensgrundlagen erhalten.

..das Bauvorhaben das Landschaftsbild massiv zerstört Das Bauvorhaben in den jetzt geplanten Ausmaßen, Flächen und Höhen, passt nicht in unsere Frasdorfer Erholungslandschaft. Das Café mit einer Firsthöhe von 6,55 m wäre dann wohl negativ gesehen, das auffälligste Gebäude im Dorf. Um sich ein besseres Bild vom gigantischen Flächenfraß und der zusätzlichen Verschandelung des Landschaftsbildes zu machen sollte hier unbedingt ein „Phantomgerüst“ aufgestellt werden.

..die Planung der Gemeindeentwicklung „Frasdorf 2030“ widerspricht Bei diesem auch auf der Homepage präsentierten Projekt „Frasdorf 2030“ sind zum Thema Ortsbild und Ortsentwicklung folgende Themen aufgeführt: - Aktivierung Ortsmitte - Nutzung kommunaler Gebäude etc. Als flächenbewusste Kommune, sollte man alte Gebäude reaktivieren, sinnvoll sanieren und Fläche im Außenbereich schonen. Eine Nachhaltige, sinnvolle Dorfentwicklung, statt überdimensioniertem Gigantismus sollte das Ziel einer Gemeinde sein. Café, Produktions- und Verkaufsflächen für Bäckerei und Konditoreiwaren, Kaffeeprodukte, Obst und Gemüse, Milch- und Fleischwaren sowie sonstige örtliche Produkte sollten deshalb in Ortsmitte angeboten werden bzw. verbleiben. Hier wären außerdem Parkplätze vorhanden, es müsste keine zusätzliche Fläche versiegelt werden.

..das Gewerbegebiet eine zusätzliche Luft-, Lärm und Verkehrsbelastung verursacht Die neue Zufahrt soll südlich der Ausfahrt der Tankstelle mit Feuerhausstraße und des zukünftigen Autobahnzubringerkreisels realisiert werden. Durch einen Neubau einer 10% ansteigenden und 5 m breiten Zufahrtstraße, soll der terrassenförmig angelegte Parkplatz erreicht werden. Die Praxis zeigt oft, dass die Parkplätze zu wenig sind und Ausweichplätze in Ortsnähe gesucht werden. Die Belastung der Anwohner ist bereits aktuell durch den täglichen Betrieb und Lieferverkehr der Tankstelle hoch und wird zukünftig durch den geplanten Autobahnausbau mit Autobahnzubringerkreisel erheblich steigen. Außerdem liegt die betroffene Planfläche in direkter Nähe einer Wohnbebauung. Anstatt hier Schutz für Anwohner durch eine Ausgleichsfläche zur Autobahn für Mensch und Tier zu schaffen, soll ein Café mit Lärm und Verkehr, 7 Tage von 6:00 bis 20:30 Uhr für die „Autobahntouristen“ entstehen.

..weil wir die Notwendigkeit des Gewerbegebiets in Frage stellen

Wir fragen uns, welchen Nutzen hat Frasdorf durch das Café und das Gewerbegebiet?

• zwei Bäckereien gibt es schon im Dorf
• mind. 1 Hofladen ist bereits vorhanden
• leerstehende Gebäude und Gaststätten wären vorhanden
• Ist die Gewerbesteuer für diese massive Flächenvernichtung gerechtfertigt?
• Der Ausgleichsflächen für das Bauvorhaben Miedl erfolgt auf einer externen Ausgleichsfläche in der Gemeinde Söchtenau

Die Ansiedlung von Gewerbegebieten auf der grünen Wiese außerhalb von Ortschaften muss im Sinne der Landschaft und der nachhaltigen Dorfentwicklung geprüft werden. Deshalb sollte vor der Realisierung des Gewerbegebiets, ein Gutachten für die „Innenentwicklungspotentiale“ von Frasdorf erstellt werden.

„Dörfer wachsen nach außen und sterben nach innen“

..weil Alternativen vorhanden sind Regionale Produkte kann man auch in den vorhandenen und leerstehenden Gebäuden in Ortsmitte für die Bevölkerung anbieten. Ein schönes Café in Dorfmitte, könnte durch ein intelligentes Entwicklungsmodell „Frasdorf 2030“ sicher auch realisiert werden. Für künftiges Gewerbe sollten zunächst bereits erschlossene und bestehende Gewerbegebiete genutzt werden.