Straße "Am Graben": Hunderte Radfahrer und Fußgänger nutzen diese "Fahrradstraße" täglich um zur Straßenbahnendhaltestelle zu gelangen. Sehr viele Kinder und Eltern überqueren die Straße auf dem Weg zur KITA, zum Kindergarten, zum Hort oder zur Grund- und Mittelschule. Die Verkehrssituation ist Aufgrund der Enge jetzt schon angespannt. Durch die zusätzlichen 11 Wohneinheiten verdoppelt sich der Anliegerverkehr schlagartig. Das Unfallrisiko steigt.

Größe und Art des Baukörpers: Dieser weicht erheblich von der angrenzenden E+D Bebauung ab und passt städtebaulich nicht zusammen.

Hochwasserschutz: Bei Starkregenereignissen konnten unsere Sickerschächte das Volumen nicht mehr verarbeiten. Das Wasser wurde oben aus dem Kanaldeckel rausgedrückt. In den Häuser stand dann im Keller bzw. im Erdgeschoss schon das Wasser. Die Hoffläche der Elias-Holl-Straße waren komplett übersschwemmt. Aufgrund der höheren Lage der Kellerschächte drang hier das Wasser noch nicht ein. Es fehlten aber nur wenige Zentimeter. Von der Bauernstraße schießt das Regenwasser direkt auf das Anwesen "Am Graben 18". Ein Teil geht in das Grundstück und bildet dort im unteren Bereich einen See und versickert dann. Der andere Teil flutet den "Graben". Sollte hier sich eine sehr große Tiefgarage befinden, wird diese wohl volllaufen. Das Sickerwasser unserer Grundstücke wird noch weniger Platz haben und somit noch schneller am Kapazitätslimit sein. Durch die Anordnung der Tiefgarage entstehen ähnliche Verhältnisse wie in Lettenbach. Die Tragödie von 2002, als 2 Menschen in Ihrer Tiefgarage ertrunken sind.

Naturschutz: Auf dem Gelände befinden sich große Bäume. Unter anderem eine ca. 80 jährige Rotbuche. Auch viele Tiere halten sich hier und den angrenzenden Gärten auf. Fledermäuse, Igel, Specht, Eichhörnchen und Singvögel.

Weitere Bebauung: Wir sind nicht gegen weitere Bebauung oder Nachverdichtung. Aber in Stadtbergen gibt es große leerstehende Gründstücke, worauf sich nicht ein Bäumchen befindet und hervorragend am Verkehrsnetz angeschlossen ist.